Local commercial 139m², 50m² de terrasse à Avrillé
Loyer mensuel
2 500€
Surface
139 m²
Montant au m²
216€/m²/an
L'Agence vous propose à la location ce local commercial d'environ 139m² auquel s'ajoute 50m² de terrasse privative.
Idéal pour une activité de brasserie/ restaurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Offrant une bonne visibilité et un potentiel grâce au dynamisme du quartier en plein essor, Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2976AL Disponibilité: Immédiate Montant du loyer annuel HT : 30 000€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 7500€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Idéal pour une activité de brasserie/ restaurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Offrant une bonne visibilité et un potentiel grâce au dynamisme du quartier en plein essor, Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2976AL Disponibilité: Immédiate Montant du loyer annuel HT : 30 000€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 7500€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (215.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 139 m²
Copropriété
24 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Avrillé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 500 € (215.88 €/m²/an)
Surface de 139 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 6200_2976AL
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
