BIAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Immeuble ex-concession automobile situé à Bias (47300), en bordure de la route départementale D911, axe commercial majeur de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot.
Bien implanté au sein de la zone du Centre commercial des Bastides, avec une très bonne visibilité et un accès aisé depuis la D911.
Le bâtiment (construction 1991) développe une surface utile totale de 1 854 m² répartis en showroom (699 m²), atelier (1 115 m²) et bureaux mezzanine (40 m²), sur un terrain d'assiette de 8 204 m². Environ 160 places de stationnement extérieures.
5 accès de plain-pied.
Terrain rectangulaire, plat, clôturé, façade de 80 ml sur la D911. Configuration adaptée à l'activité de concession automobile.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 144 000€ HT
Taxe foncière : 9 133€ / an HT à la charge du preneur
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge preneur
Disponible également à la vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 000 € (77,64 €/m²/an)
Honoraires : 43 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1854 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bias, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Loyer mensuel : 12 000 € (77,64 €/m²/an)
Surface : 1 854 m²
Contact
Référence CessionPME: 47_0127
Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME