A louer local commercial 48m² à Bobigny € ( N° 2698462,A)

A louer local commercial 48m² à Bobigny

Surface

48 m²

A louer un local de 48 m2, idéal pour stockage ou bureaux.

vous présente ce local de 48 m2, propre et fonctionnel, avec une grande hauteur sous plafond permettant un usage polyvalent:

- Espace de stockage sécurisé, idéal pour artisans, entrepreneurs, e-commerçants ou matériel professionnel.

- Aménagement possible en bureaux: open-space, atelier ou espace de coworking selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un accès facile, dans un quartier bien desservi et proche des axes principaux,
métro ligne 5 PABLO PICASSO à 5 min à pied.

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VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7

Cette annonce référence 330128 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4930.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Honoraires : 2 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

367 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

367 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Surface de 48 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 330128

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Loyer bas

21 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente :

- un loyer de 3750 € HT/mois

- de charges de 100 € HT/mois

- de taxe foncière de 230 € /mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169

mandat exclusif

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