A louer Local commercial 850m² Bordeaux
Loyer mensuel
24 794€
Surface
850 m²
Montant au m²
350€/m²/an
à proximité des transports, Au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMNotre équipeus propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location .
Idéalement situé.
Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck"
Idéalement situé.
Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 24 794 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 850 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 850 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 850 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Marbre/moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 850 m²
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Marbre/moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 850 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 24 794 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 850 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13494250E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
