Local commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-ComptesLocal commercial 32m² à louer à Bourg-des-Comptes

Local commercial 32m² à louer à Bourg-des-Comptes

Loyer mensuel550 €
Surface32 m²Montant au m²206,28 €/m²/an
Local commercial, situé dans la ZA La Touche à Bourg-des-Comptes à destination commercial de 32,12 m² non-meublé, de plain-pied.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau fermé, du salle pour le personnel, un WC et une salle de douche. Portail fermé + places de parkingpour le local

Tout commerce et activités possibles sauf restauration.

Libre de suite

Loyer hors charges : 550€ / mois
Charges locatives : 40€ / mois (électricité, eau)
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires à la charge du locataire : 594€ TTC dont 96,36€ d’état des lieux d’entrée TTC Provision sur charges récupérables 40 €/mois
- Honoraires 591 € TTC
- Dépôt de garantie 550 €
- SAS AD-ROC
- Non-détention de fonds
- SIRET RENNES 9 012
- CPI CPI35 00004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 550 € (206,28 €/m²/an)

Honoraires : 591 €

Surfaces et longueurs

Surface : 32.12

Copropriété

Charges annuelles : 480 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourg-des-Comptes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 550 € (206,28 €/m²/an)

Surface : 32 m²

Contact

Référence CessionPME: 86078429

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant 40 m² d'espace commercial ainsi que 10 m² de réserve et sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, il répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Il dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 3 mètres, offrant une belle visibilité sur la zone commerciale et permettant une mise en avant efficace de votre enseigne. Une terrasse ou un espace d'étalage peut également être aménagé, constituant un véritable atout selon l'activité exercée.

Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité de services ou un showroom souhaitant s'implanter dans un secteur attractif en périphérie de Rennes. Le loyer comprend les charges de copropriété.


- Localisation : Zone commerciale de Pleumeleuc

- Surface : 50 m²

DPE En cours

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