LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 77
vous propose une opportunité commerciale idéale située en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert.
Au cœur historique de la commune, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement situé dans l'une des rues piétonnes du cour de ville. Ce passage piéton garantit un flux régulier de clients potentiels, à proximité immediate de nombreux commerces et des commodités.
La surface de 40 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa facilité d'agencement. Cet espace charmant et modulable convient parfaitement à l'implantation ou au développement de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, qu'il s'agisse d'une boutique, de bureaux administratifs, d'un cabinet médical ou d'une profession libérale et de services.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au
- Loyer annuel : 10080 € HC
- Charges annuelles : 1440 €
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 840 € (252 €/m²/an)
Honoraires : 1 512 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 21-03-2027
Informations complémentaires : - [Voie rapide] N104 (1003m)
- [Route principale] D316 (1457m)
- - Bus La Fontaine (122m) - Lignes : 3
- Bus Place des Fêtes (148m) - Lignes : 1, 2
- Bus Maison Pour Tous (162m) - Lignes : 3101, 3148, 423
- Bus Salle des Fêtes / Place des Minimes (162m) - Lignes : 1
- Bus Poste (256m) - Lignes : 3
- Bus Gambetta (277m) - Lignes : 3106, 3121
- Bus Petit Bicêtre (283m) - Lignes : 2, 3, 3101, 3106, 3121, 3148, 423
- Bus Parc des Sports (288m)
- Bus École Jules Ferry (307m) - Lignes : 1
- Bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot (309m) - Lignes : 2, 3, 3101, 3121, 423, 7702, 7716, N137
- Bus Avenue du Parc (413m) - Lignes : 3121
- Bus Myosotis (419m) - Lignes : 2, 3101
- Bus Mairie (451m) - Lignes : 2
- Bus Hôpital (464m) - Lignes : 4
- Bus Trancart (479m) - Lignes : 3
- Bus Résidence du Parc (499m) - Lignes : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 840 € (252 €/m²/an)
Surface : 40 m²
Contact
Référence CessionPME: 77_0775
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME