A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BUSSIERE GALANT GARE

Loyer mensuel300 €
Surface48 m²Montant au m²75 €/m²/an
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Situé à proximité de la gare de Bussière-Galant, ce local de 48 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une bonne visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant.

Il se compose de :

  • un accueil / espace de vente,
  • un bureau indépendant,
  • un dégagement,
  • un WC.

Un local fonctionnel et facile d'accès, parfaitement adapté à une activité de services, profession libérale ou bureau, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.


- Loyer annuel : 3600 €

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 300 € (75 €/m²/an)

Honoraires : 1 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Convecteurs électriques, Double vitrage, Escalier condamné, Faux plafond, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Moquette, Nombre de bureaux :2, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Peinture, Portes plain-pied:1, Prise téléphone, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine, Volets à l'arrière - Accès avec 1 marche , - Fenêtres en PVC , - Pas de peinture dans le bureau arrière , - Travaux d'isolation récents

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Train Bussière-Galant (56m) - Lignes : TER 31
- Bus Bussière-Galant - Gare (63m) - Lignes : 200, 233

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bussière-Galant, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 300 € (75 €/m²/an)

Surface : 48 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0781

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
318€/m²/mois
Prix médian
3 637€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Étage : deux bureaux confortables pouvant accueillir des fonctions administratives, un espace direction ou une salle de réunion

Confort, accessibilité et prestations modernes

Le local est situé dans un immeuble récent de bon standing, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Il dispose notamment de :

  • un accès PMR,

  • une zone de livraison au pied du local,

  • un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Un emplacement stratégique pour votre développement

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  • Places de stationnement dont 1 PMR
  • Parking vélos
  • Environnement commercial attractif
  • Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation.


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- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 805,00 € HT)

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