A louer boutique de 350m² très bon état à Cahors

Local commercial situé en plein cœur de Cahors d'environ 130m² avec bureau et réserves.
Ancienne pharmacie, le local présente une belle visibilité et luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

Le local est équipé de :
une grande pièce de 39.27M² de plain pied avec climatisation
2 réserves de 34.83 m² et de 34.13 m²

Atouts :
Le local est entouré de commerces : tabac/presse, restaurant, salon de coiffure, vêtements ...parking face au local
Fibre, systèmes d'alarme, grille de sécurité, gaz de ville, double vitrage, WC
Possibilité d'acquérir 2 caves en plus ainsi qu'un local bureau, à négocier

Loyer mensuel HC : 900 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges 40 euros mensuel
eau et électricité à la charge du locataire.
Taxe Foncière : 2 460 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

- URGENT
- OPPORTUNITE RARE !! VENTE pas de porte / droit au bail pour un local commercial avec EMPLACEMENT UNIQUE sur le boulevard à CAHORS. Situé sur le boulevard Gambetta devant la mairie !Loyer 400€/mois. Excellents facteurs de commercialité. ME CONTACTER DE PREFERENCE par téléphone.Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 67250), Agent Commercial mandataire