A louer local commercial au centre ville de Cambes
Loyer mensuel
750€
Surface
86 m²
Montant au m²
105€/m²/an
vous propose à la location un local commercial lumineux de 86 m², idéalement situé en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il se compose de deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'un éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour des professions libérales, des bureaux, des activités de services ou un commerce.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 9000 € NET HC
- Taxe foncière : 960 € Preneur
- Honoraires : 30% HT (soit 2 700,00 € HT)
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 9000 € NET HC
- Taxe foncière : 960 € Preneur
- Honoraires : 30% HT (soit 2 700,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Voie express
- - Bus Cambes - Bourg (150m)
Données Financières
Loyer mensuel : 750 € (104.64 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Equipements
Climatisation réversible, Fibre optique, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés Luminaire Led , Remis à neuf , Centre ville
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cambes, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 750 € (104.64 €/m²/an)
Surface de 86 m²
Réactualisé le 27/05/2026
Référence CessionPME : 33_0559
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Loyer bas
20 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
