A louer local commercial 355m² à Carquefou RD 723 3803 € ( N° 2566575,A)

A louer local commercial 355m² à Carquefou RD 723

Loyer mensuel

3 803€

Surface

355 m²

Montant au m²

129€/m²/an

LOIRE OCEAN vous propose à la location un local, situé en façade directe sur la RD 723 (axe Nantes/Ancenis), local commercial de 355 m² comprenant surface de vente, 2 bureaux, sanitaires et zone de stockage avec accès par porte sectionnelle motorisée.
Climatisation réversible + aérothermes.
Stationnements privatifs en façade.

Disponibilité : 1er septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 803 € (128.52 €/m²/an)

Honoraires : 13 690 €

Surfaces et longueurs

Surface de 355 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Carquefou, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 803 € (128.52 €/m²/an)

Surface de 355 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_7581

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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