LOCAL COMMERCIAL À LOUER 110 m² CHARLEVILLE-M
Emplacement : Proche centre-ville / axe passant
Loyer : 650 HT / mois (hors charges+30) soit 680 par mois
Surface : 110 m²
Disponibilité : Immédiate
Description du bien:
À louer, local commercial denviron 110 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Ce bien se compose de :
Une surface principale de plain-pied
Une vitrine offrant une bonne visibilité commerciale
Un espace modulable selon votre activité
Sanitaires
Accès conforme (PMR possible)
Toutes activites autorisees
Points forts:
Emplacement stratégique proche flux passant
Surface idéale pour commerce ou activité libérale
Bonne visibilité
Loyer attractif pour le secteur
À titre de comparaison, des locaux similaires (~100 m²) se louent entre 800 et 1 800 / mois selon emplacement dans la ville
Conditions:
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : un mois loyer Hors Charges
Frais a la charge du bailleur et du locataire
Contactez votre conseiller : Quentin LINDENBERGER - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 680 € (74,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
3.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Provisions sur charges: 30 euros,
Dépôt de garantie: 650 euros,
Taxe foncière: 1811 euros,
Charges mensuelles: 30 euros,
Etat général: BON Tableau electrique a remettre aux normes,
Proximité: école, bus, autoroute,
Environnement: grande ville,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Charleville-Mézières, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Loyer mensuel : 680 € (74,16 €/m²/an)
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: 030055745
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME