Local à louer Châtellerault ZAC de la DésiréeLocal à louer Châtellerault ZAC de la DésiréeLocal à louer Châtellerault ZAC de la Désirée

Local à louer Châtellerault ZAC de la Désirée

Loyer mensuel3 509 €
Surface401 m²Montant au m²105 €/m²/an
Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose ce local commercial situé dans la zone commerciale dynamique de la Désirée à Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité aux côtés d'enseignes nationales telles que Leclerc, La Foir'Fouille, Action, Zoomalia, et Jouéclub.

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Son emplacement stratégique attire un fort passage, idéal pour développer votre activité.

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Le bâtiment, d'une surface totale de 401m², comprend 350 m² de surface commerciale, un petit espace de stockage, des cabines d'essayage, une mezzanine, et des accès optimisés pour les livraisons par camions et semi-remorques.

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En excellent état, il est équipé de climatisations réversibles, de volets métalliques, et d'un bardage double peau. Conforme aux normes ERP, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

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Loyer mensuel : 3508.75 €/mois HT HC
Libre


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Les informations sur les risques sont disponibles sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 509 € (105 €/m²/an)

Honoraires : 12 631 €

Surfaces et longueurs

Surface de 401 m²

Equipements

Accès Handicapés, Alarme incendie, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Mezzanine, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Libre

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 509 € (105 €/m²/an)

Surface : 401 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1728

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Ce local dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et automobile, d'un grand parking public à proximité immédiate, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un accès facile pour la clientèle et les livraisons.

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