Loue local commercial de 120m² accès PMR à Dreux 2000 € ( N° 2541901,A)

Loue local commercial de 120m² accès PMR à Dreux

Loyer mensuel

2 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Centre ville DREUX - LOCAL COMMERCIAL 120 m²
28100 DREUX
Local commercial de 120 m² sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet, entièrement restauré avec gout, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.
vous propose ce très beau local situé sur rue semi piétonne, quartier historique de la ville à 50m de la grande rue piétonne, composé d'une grande salle carrelée, avec ouvrants petits carreaux, wc PMR, en partie arrière se trouve , dégagement pour cuisine/évier.
Accès à l'étage par bel escalier moderne.
Au 1er grande pièce sous comble avec velux, autre pièce palière pouvant être utilisée. Branchement prévu pour WC/eau. Chauffage central gaz, bonne isolation.
IDEAL, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, CABINET ARCHITECTE, ASSURANCE, ECOLE FORMATION .
RESTAURATION POSSIBLE SI PROJET SERIEUX.
Loyer mensuel 2000 euros/Ht - annuel 24.000 euros/Ht
Taxe foncière charge preneur.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, .
Mandat réf : 417604
Référence annonce : ING-B-YAR
honoraires négociation à la charge du preneur: 6480 euros Ht

(EI) Agent Commercial - - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dreux, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 2 000 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : ING-B-YAR

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.9 €/m²/mois Loyer bas

13.6 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 130m².
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- RDC de 100 m² sans murs porteurs. pièce annexe avec Wc.
- A l'étage, une grande réserve de 30m2 pour du stockage si besoin.

Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.

Loyer 1530 euros/Hc mensuel sans TVA soit 18360 euros annuel.
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Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
Honoraire agence 2.900 euros/Ht soit 3.480 euros TTC charge preneur.
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Mandat réf : 441005- Réf annonce: L-9600B-YAR
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À Louer
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