Local commercial à louer en retail park à Dreux
LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION EMPLACEMENT N°1
Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'œil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places.
Caractéristiques du local :
Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente)
Autorisation CDAC : 300 m²
Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour
Devanture de 11,90 m
Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons.
Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 950 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 25 020 €
Surfaces et longueurs
Surface de 417 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dreux, Eure-et-Loir (28), Centre
Loyer mensuel : 6 950 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 417 m²
Contact
Référence CessionPME: 036L839581
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME