FLEURY SUR ORNE AXE TRES PASSAGER 2042 € ( N° 2735274,A)

A louer local 125m² à Fleury-sur-Orne

Loyer mensuel

2 042€

Surface

125 m²

Montant au m²

196€/m²/an

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m².

Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 042 € (196.08 €/m²/an)

Honoraires : 4 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Copropriété

Procédure sur copropriété

Syndicat 25

Equipements

Parking 1 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fleury-sur-Orne, Calvados (14), Basse-Normandie

Loyer mensuel : 2 042 € (196.08 €/m²/an)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 10/06/2026

Référence CessionPME : 2433

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Fleury-sur-Orne

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Honoraires de 11 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, cellule Lot 2 : environ 106.60m² + 1 parking privé ( lot 13) . Livraison état brut, fluide en attente et vitrine posée. Loyer mensuel 1 225.00€ HT + charges et foncier. Frais agence 3710.00€ HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 4 452 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.