A louer local d'activité 220m² à Fontenay sur Eure

Loyer mensuel1 672 €
Surface236 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
A louer local d'activité 220m² à Fontenay sur EureA louer local d'activité 220m² à Fontenay sur Eure
A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- FONTENAY SUR EURE Dans un ensemble immobilier neuf, Un local d'activité de 236 m² , en RDC, comprenant un bureau, wc et sociaux pour une surface de 43 m² et un espace d'activité pour une surface de 176 m². Parking mutualisé sur site, Disponibilité septembre 2026. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 672 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 672 € (84,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 236 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fontenay-sur-Eure, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 1 672 € (84,96 €/m²/an)

Surface : 236 m²

Contact

Référence CessionPME: 3542 A10

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel1 719 €

Surface218 m²Montant au m²94,68 €/m²/an

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface totale de 218 m² situé à Euroval
- Fontenay sur Eure
- en Eure-et-Loir (28).
Le local comprend :
• Environ 70 m² de local d’activité / stockage au rez-de-chaussée.
• Environ 114 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
• Une mezzanine d’environ 34 m² aménagée en bureaux.
• Local d’activité permettant l’entrée et le stationnement de véhicules.
• Porte sectionnelle sécurisée.
• Bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés il y a moins d’un an.
• Mezzanine aménagée pouvant également servir d’espace de repos, avec coin cuisine et douche.
• Fibre optique.
• Éclairage LED.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Plancher flottant dans les bureaux.
• Cloisons phoniques.
• Places de stationnement mutualisées.
• Emplacement bénéficiant d’un flux de passage.
• Bâtiment en très bon état général.
• Bâtiment entretenu périodiquement.
• Locaux sécurisés.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel : 94,63 €/m² H.T H.C, soit 20 630 € H.T H.C par an.
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
Indice de révision annuelle : indice ILAT.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € H.T.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 600 €.
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
Jouissance : disponible immédiatement.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 5 158 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue locaux activité bureau 888m² Gasville-Oiseme

Loue locaux activité bureau 888m² Gasville-Oiseme

Loyer mensuel5 555 €

Surface888 m²Montant au m²75,12 €/m²/an

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18.5 X 48 M Double exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC Handicapé Les bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules d'activités à louer à Droue-sur-Drouette

Cellules d'activités à louer à Droue-sur-Drouette

Loyer mensuel1 585 €

Surface232 m²Montant au m²81,96 €/m²/an

à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres


- Ensemble neuf et prestations de qualité

- Site clos et sécurisé

- Stationnements devant la cellule

- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)

- Sanitaires en rdc

- Escalier métallique

- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée

- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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