À louer local neuf 80m² à Fréjus zone Capitou
Surface
80 m²
Au cœur de la Zone du Capitou à Fréjus, secteur dynamique et recherché, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes et une excellente visibilité professionnelle.
Le local se compose de trois espaces de 16 m² chacun, dont une pièce particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée, idéale pour l’accueil de clientèle ou un bureau principal.
Il comprend également :
* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée
Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et confortables :
* Accessibilité PMR
* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Entrée indépendante
Le bien est situé au sein d’une copropriété sécurisée avec portail d’accès.
Un atout majeur : 4 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, garantissant une grande facilité d’accueil pour vos clients et collaborateurs.
Le local est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel, accessible et qualitatif.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2280 €, à la charge du preneur
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes et une excellente visibilité professionnelle.
Le local se compose de trois espaces de 16 m² chacun, dont une pièce particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée, idéale pour l’accueil de clientèle ou un bureau principal.
Il comprend également :
* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée
Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et confortables :
* Accessibilité PMR
* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Entrée indépendante
Le bien est situé au sein d’une copropriété sécurisée avec portail d’accès.
Un atout majeur : 4 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, garantissant une grande facilité d’accueil pour vos clients et collaborateurs.
Le local est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel, accessible et qualitatif.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2280 €, à la charge du preneur
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Honoraires : 2 280 €
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
95 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
95 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 80 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : 199670
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
26 €/m²/mois
Loyer haut
