A louer local commercial 718m² à Guérande
Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m² et d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant desespaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs.
Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au cœur de la zone de Villejames.
- Loyer annuel : 85000 € HTHC
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 21 250,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Route Bleue
- Bus à 5 min
Gare à 10min
Aéroport à 1h
Données Financières
Loyer mensuel : 7 083 € (118.32 €/m²/an)
Droit d'entrée : 35 000 €
Honoraires : 21 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 718 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 7 083 € (118.32 €/m²/an)
Surface de 718 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0242
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