A Louer - Local commercial - Guérande 1500 € ( N° 2700267,A)

A Louer - Local commercial - Guérande

Loyer mensuel

1 500€

Surface

60 m²

Montant au m²

300€/m²/an

PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60m². Ce local est situé sur un axe a fort passage et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale

Il est décomposé comme suit :

- Un espace commercial de 35m²

- Un espace commercial de 20m² et une pièce annexe

- Un sanitaire

Ainsi que 2 places privatives

N'hésitez pas à contacter votre agence pour le visiter !

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D51; D99E
- Bus à 2min
Gare SNCF à 15min
Aéroport 1hmin

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Convecteurs électriques, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 44_0470

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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- Un espace commercial de 81m² semi cloisonné

N'hésite a pas à contacter votre agence de Guérande pour plus d'informations !

- Loyer annuel : 18648 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € TTC

- Taxe foncière : 1039 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 662,00 € HT)