Immobilier Professionnel à louer Ibos

LOCAL COMMERCIAL disponible à la location

LOCALISATION

- Dans le zone commerciale d'Ibos

- Environnement commercial équipement de la maison, restauration, équipement de la personne

DESCRIPTIF

- Surface totale 354M²

- Disposition: espace commercial + un espace show room, une réserve et un bureau complètent l'ensemble.

- 2 Belles vitrines avec stationnement devant le local.

- Equipement : WC PMR climatisation

- Etat: l'électricité est mise aux normes par le bailleur ainsi que la création d'une climatisation et murs mitoyens coupe feu.

CONDITIONS FINANCIERES

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer mensuel 3835€ HT

- Charges mensuelles 169€ HT

- Taxe foncière charge preneur 2941€

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

- Honoraires de transaction charge preneur 6903€ HT

- Honoraires de rédaction de bail charge preneur
Disponible immédiate pour une activité équipement de la maison qui viendra compléter l'offre déjà existante .
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


168,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090