A louer locaux commerciaux 50m² à La Baule 1132 € ( N° 2571419,A)

A louer locaux commerciaux 50m² à La Baule

Loyer mensuel

1 132€

Surface

45 m²

Montant au m²

302€/m²/an

vous propose à la location ce local commercial d'environ 45 m², entièrement rénové! Profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement attractif, à l'angle de l'avenue Lajarrige.
Ce local est cloisonné en deux pièces et dispose d'un sanitaire et d'un point d'eau. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare SNCF). Idéal pour commerces ou professions médicales/paramédicales. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 132 € (301.92 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : NET de taxe

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Copropriété

Charges annuelles : 840 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 132 € (301.92 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1067-23-26510

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Surface : env. 27 m²

Loyer : 750 € HTHC / mois

Charges : 40 € HT / mois

Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

Les points forts du bien :

Accessibilité PMR : Localde plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.

Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuità proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.

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