Local commercial 53m² en emplacement N° 1 La Baule
Loyer mensuel
1 700€
Surface
53 m²
Montant au m²
385€/m²/an
Très belle opportunité de reprise de ce local idéalement situé sur l'avenue Lajarrige à La Baule, doté d'un très beau linéaire de vitrine en angle de rue. Ce local est composé d'une surface de plain pied d'environ 35 m2 et un cave très saine avec point d'eau d'environ 18 m2. Les conditions de location sont les suivantes : 1) Activités autorisées, Tous commerces, sauf nuisances olfactives et sonores ( A valider auprès du bailleur) 2) Impot foncier à charge preneur 3) Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur 4) Droit d'entrée de 5000 Euro ( car matériel en place) 5) Frais d'agence de 4000 Euro T.T.C. à charge preneur Pour tous renseignerments complémentaires, me contacter, Mr au et par mail : Réf : C 601 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 700 € (384.96 €/m²/an)
Honoraires : 4 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 53 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 700 € (384.96 €/m²/an)
Surface de 53 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : C601_60702546
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
24 €/m²/mois
Loyer haut
