Loue local commercial de 35m² à La Baule Escoublac
Avenue du Général de Gaulle La Baule
Rare opportunité à la location en LOYER PUR, en plein cœur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, emplacement recherché bénéficiant d'un fort flux piéton.
Local commercial d'une surface totale d'environ 35 m², comprenant :
Surface de vente d'environ 15 m², idéale pour activité commerciale avec visibilité,
Réserve en sous-sol d'environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon,
Accès à des WC communs de l'immeuble depuis la réserve, sécurisés par une porte blindée.
Conditions :
Loyer pur (pas de droit au bail) 1 800 € HTHC / mois
PAS DE DROITS D'ENTREE
Charges annuelles : 300 € HT
Taxe foncière charge preneur
Travaux à prévoir, permettant une adaptation complète à votre concept
Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un développement d'enseigne.
Nous contacter pour plus d'informations et organisation de visite.
EI
- RSAC 990 779 050
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 800 € (617,16 €/m²/an)
Honoraires : 6 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus La Poste (209m)
- Bus Marché centre (281m)
- Bus Gare SNCF Sud (310m)
- Bus De Gaulle Plage (434m)
- Bus Châteaubriant (446m) - Lignes : N, 20
- Bus Gare SNCF Nord (464m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 800 € (617,16 €/m²/an)
Surface : 35 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8137
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME