A louer local commercial 150m² à La Roche sur Yon
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant très passant, à deux pas des stationnements publics qui totalisent plus de 6 000 places dans le centre-ville.
Le bâtiment profite d'une double vitrine dont une entrée directe sur rue, ce qui rend l'accès et la visibilité simples et efficaces.
L'environnement offre un flux continu de clientèle et de passage piéton ainsi que routier, renforçant l'attractivité de ce bien pour les activités commerciales et de services.
Le local se compose d'un vaste espace libre doté d'une ancienne cuisine à exploiter, offrant une configuration ouverte idéale pour commerce ou restauration, d'une cour privative de 48 m² commune avec un appartement attenant, d'une réserve, de deux bureaux et de sanitaires avec douche. L'aménagement existant permet d'organiser distinctement zone clientèle, stockage et bureaux, tout en offrant une flexibilité d'usage pour différents types d'activités.
Parmi les équipements figurent une climatisation réversible assurant le confort thermique tout au long de l'année, un chauffe-eau électrique, et une organisation des espaces adaptée à une exploitation professionnelle directe. Aucun délai d'aménagement lourd n'est requis pour démarrer l'activité, ce qui constitue un atout certain.
Le loyer mensuel s'élève à 1 600 € HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 600 € (192.00 €/m²/an)
Honoraires : 5 760 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 600 € (192.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 85_1527
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