LA ROCHE SUR YON - LOCAL COMMERCIAL à louer
Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 90 m² idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon.
Implanté au sein d'un ensemble commercial dynamique accueillant notamment Burger King, ce local bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un rond-point à fort trafic, de la zone commerciale E.Leclerc Sud et du retail park Sud Avenue.
La cellule est livrée brute, fluides en attente, vous permettant d'aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité.
Une terrasse peut également être envisagée, offrant un véritable atout pour les activités de restauration, de vente à emporter ou de services.
Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial très fréquenté
- Forte visibilité et flux constant de clientèle
- Surface d'environ 90 m²
- Nombreuses places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle
- Cellule neuve à aménager selon votre concept
Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial reconnu et générateur de flux.
Loyer mensuel : 700 € HT HC
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Poitou Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 698 € (93.12 €/m²/an)
Honoraires : 2 511 €
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 698 € (93.12 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 85_1682
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