Location de locaux commerciaux - boutiques aux Achards

La Roche sur Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose :


Local commercial neuf, plain-pied, spécialement aménagé pour une micro-crèche. Livraison clé en main le 1er octobre 2026. Idéalement situé dans la Zone Commerciale du Plessis, sur l'axe La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne, dans une commune en plein développement démographique.

Le local est livré aménagé, avec une distribution complète pensée pour l'agrément PMI, un jardinet sécurisé clôturé à 1,80 m et un accès piéton sécurisé distinct des voies de circulation. Bâtiment neuf, conformité PMR totale, finitions qualitatives.

Points clés :

• Surface : 150 m² de plancher — plain-pied
• Composition : Entrée, salle d'activité, 2 dortoirs, accueil, buanderie, pièce d'eau, cuisine (à équiper), salle du personnel, local technique, bureau
• Extérieur : Jardinet clôturé privatif + 5 places parking + 1 place PMR
• Loyer : 2 900 € HT/HC / mois — bail commercial
• Disponibilité : 1er octobre 2026
• Adresse : 9 rue de la Prairie, Zone Commerciale du Plessis, Les Achards (85150)

Pour plus d'informations contactez le Cabinet, personne en charge du dossier : .
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous êtes professionnels de santé ou médecines douces ( sophrologue, naturopathe, diététicienne….)?

Offrez à votre clientèle un cadre élégant, chaleureux et entièrement équipé.

Nous proposons à la location une cabine de soins d'environ 14 m², située au sein d'un institut de beauté accueillant.

La cabine est entièrement équipée :

Douche privative
Evier
Climatisation
Table de soins électrique
Matelas chauffant
Éclairage avec variateur d'intensité
Musique d'ambiance personnalisable

Egalement en accès commun partagé:

Salle d'attente
WC
Salle de repos

Stationnement à proximité immédiate de l'institut.

Un environnement calme, soigné et propice à la détente, idéal pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Location flexible selon vos besoins :

1 journée par semaine : 160 € / mois
2 journées par semaine : 280 € / mois
3 journées par semaine : 360 € / mois

Caution demandée: 1 mois de loyer
Les charges sont comprises dans le loyer

Une solution idéale pour développer votre activité sans les contraintes d'un local à temps plein, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 255 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322