A louer local commercial 79m² à La Roche sur Yon

Surface

79 m²

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), secteur Sacré-Coeur
- proche gare et centre ville, ce local commercial de 79m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres sur une rue passante.

Le local se compose :

- d'une pièce principale lumineuse,

- d'une réserve avec fenêtre,

- d'un wc indépendant.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou profession libérale.

Le secteur permet un stationnement aisé.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : 2 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 79 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Surface de 79 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 1671558

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Roche-sur-Yon

Surface

54 m²

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant à proximité de la Place Napoléon. Sa localisation en centre-ville garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Ce local entièrement rénové offre une surface de 54 m² répartis en deux bureaux, une pièce avec coin cuisine et un WC.

Ses atouts :
- une visibilité optimale avec une vitrine de 5 mètres,

- une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelle
hors restauration et secteurs à nuisance.

Vous recherchez une opportunité rare pour développer une activité commerciale prospère au cœur de La Roche-sur-Yon, contactez-moi pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 90 m² idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon.

Implanté au sein d'un ensemble commercial dynamique accueillant notamment Burger King, ce local bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'un rond-point à fort trafic, de la zone commerciale E.Leclerc Sud et du retail park Sud Avenue.

La cellule est livrée brute, fluides en attente, vous permettant d'aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Une terrasse peut également être envisagée, offrant un véritable atout pour les activités de restauration, de vente à emporter ou de services.

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial très fréquenté
Forte visibilité et flux constant de clientèle
Surface d'environ 90 m²
Nombreuses places de stationnement mutualisées à disposition de la clientèle
Cellule neuve à aménager selon votre concept

Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial reconnu et générateur de flux.

Loyer mensuel : 700 € HT HC

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Poitou Vendée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :