Local 360m² à louer à La Chaize-le-Vicomte en ZI

Loyer mensuel

2 083€

Surface

360 m²

Montant au m²

69€/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial indépendant de plus de 360 m² sur un terrain de 1 500 m², situé dans la dynamique zone industrielle de La Folie Sud.

Caractéristiques principales :

Trois bureaux d'environ 12 m² chacun
Cuisine / salle de pause de 44 m², modulable pour créer des bureaux supplémentaires
Grand espace magasin / atelier de 200 m² lumineux
Garage modulable en trois parties (15, 17 et 9 m²)
Deux réserves de 7 m² chacune
Préau pour activité extérieure ou stockage
Belle vitrine offrant de la visibilité
Porte sectionnelle

Atouts :

Emplacement stratégique dans la zone industrielle de La Folie Sud
Terrain spacieux offrant de multiples possibilités : parking, aire de livraison, stockage extérieur
Flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins
Idéal pour des activités commerciales ou artisanales

Contactez au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (69.48 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Chaize-le-Vicomte, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 083 € (69.48 €/m²/an)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 85_1545

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Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.26 €/m²/mois Loyer bas

14.19 €/m²/mois Loyer médian

20.19 €/m²/mois Loyer haut

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Surface totale : env. 48 m², comprenant :
• Une surface principale de vente / bureaux
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Éclairage par dalles LED
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Hall d'entrée avec espace d'attente
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Atouts supplémentaires :

Possibilité d'installer une enseigne visible depuis la D747
Espace accueil de 13,5 m²
Stationnements communs sur parking dédié
Site entièrement clôturé et sécurisé
Le propriétaire est ouvert à la réalisation de travaux d'aménagement selon les besoins du preneur

Option : Une surface complémentaire de 22 m², attenante au bureau, est disponible à la location pour du stockage ou un atelier. Ce supplément entraîne un loyer additionnel de 240 € HT/mois.

Loyer mensuel : 488 € HT (hors charges)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mathilde au dès maintenant.

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Données Financières

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