LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE LA
Loyer mensuel
1 100€
Surface
100 m²
Montant au m²
132€/m²/an
Situé sur un axe passant du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Le bien se compose d'un espace de débit de boissons, d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve ainsi que de sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Toutes activités commerciales et de services sont autorisées (hors activités soumises à autorisations spécifiques).
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville ;
Belle vitrine sur rue ;
Surface d'environ 100 m² ;
Agencement adapté aux activités de restauration, bar, salon de thé, commerce alimentaire ou toute autre activité de services ;
Bail commercial 3/6/9.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 13 200 € HT, soit 1 100 € HT/mois ;
Taxe foncière à la charge du preneur ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur vivant et commerçant.
Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet ..
Le bien se compose d'un espace de débit de boissons, d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve ainsi que de sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Toutes activités commerciales et de services sont autorisées (hors activités soumises à autorisations spécifiques).
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville ;
Belle vitrine sur rue ;
Surface d'environ 100 m² ;
Agencement adapté aux activités de restauration, bar, salon de thé, commerce alimentaire ou toute autre activité de services ;
Bail commercial 3/6/9.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 13 200 € HT, soit 1 100 € HT/mois ;
Taxe foncière à la charge du preneur ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur vivant et commerçant.
Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 100 € (132.00 €/m²/an)
Honoraires : 3 327 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur le bail
Bail commercial 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 100 € (132.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 30/06/2026
Référence CessionPME : 986_85
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
