Cellule commerciale 130m² à louer à Limoges SudCellule commerciale 130m² à louer à Limoges SudCellule commerciale 130m² à louer à Limoges SudCellule commerciale 130m² à louer à Limoges Sud

Cellule commerciale 130m² à louer à Limoges Sud

Loyer mensuel1 884 €
Surface133 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Située au cœur d'un secteur commercial dynamique de Limoges Sud, sur un axe très fréquenté, cette cellule commerciale neuve d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilitéet un accès rapide aux principaux axes.

Livrée brut de béton, fluides en attente, elle vous permettra d'aménager un espace entièrement personnalisé selon votre activité.
Les atouts

  • Cellule commerciale neuve d'environ 130 m²
  • Livraison brut de béton, fluides en attente
  • Belle façade vitrée
  • Accessibilité PMR
  • Places de stationnement dont 1 PMR
  • Parking vélos
  • Environnement commercial attractif
  • Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation.


- Loyer annuel : 22608 € HT

- Honoraires : 4521.99 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 884 € (170,04 €/m²/an)

Honoraires : 4 521 €

Surfaces et longueurs

Surface de 133 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Double vitrage, Parking Visiteur, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: SEPTEMBRE 2027

Informations complémentaires : - Bus Rue de Toulouse (31m) - Lignes : 32, 206, 13
- Bus Rue de Feytiat (173m) - Lignes : 1, 35, d1, 16
- Bus Auzette (281m) - Lignes : 1, 35, 32, d1, 13, 16
- Bus Collège Léon Blum (452m) - Lignes : 35, 16
- Bus Babylone (453m) - Lignes : 32, 13
- Bus Le Sablard (481m) - Lignes : 35

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 884 € (170,04 €/m²/an)

Surface : 133 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0745

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
3 263€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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