A louer local restauration 275m² à Lubersac

À louer sur la commune de Saint-Setiers, au cœur du plateau de Millevaches :
Un local commercial de 166 m², anciennement exploité en bar/restaurant, parfaitement adapté pour relancer ce type d’activité.
Caractéristiques du local :
Superficie : 166 m²
Grande pièce principale lumineuse
Entrée avec espace bar
Cuisine équipée d’un espace fonctionnel
Toilettes
Local conforme PMR et aux normes de sécurité en vigueur
Atouts :
Emplacement central dans un village dynamique
Idéal pour une activité de restaurant, bar ou café
Possibilité d’accueillir d’autres types d’activités selon projet
Saint-Setiers est un charmant village du plateau de Millevaches, offrant un cadre naturel et convivial, propice à une activité de restauration de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3780 €, à la charge du preneur

Marie AUBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

BRIVE CENTRE HISTORIQUE


A LOUER local commercial de 50 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)