Location spacieux local 180m² à Lyon 4e

- Vous recherchez un lieu pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché ?Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans le 4? arrondissement de Lyon, au cœur d’un environnement vivant et commerçant.Anciennement exploité en chocolaterie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.Un espace fonctionnel et modulableLe local se compose de :-Une grande pièce d’accueil sur rue, parfaite pour recevoir la clientèle-Une seconde pièce centrale, idéale pour une activité mixte (accueil / production / travail visible)-Plusieurs espaces arrière comprenant :différentes pièces de travail ou boxeszones de stockageespace équipé avec réfrigérateur professionnelConfiguration idéale pour une activité nécessitant production, préparation ou organisation en plusieurs espaces.Les atouts:-Emplacement recherché – Lyon 4? / Croix-Rousse-Belle superficie permettant de nombreux projets-Local avec histoire commerciale reconnue-Forte visibilité et passage-Adapté à de multiples activitésActivités possiblesIdéal pour :-métiers de bouche-concept store-atelier artisanal-esthétique / bien-être-cabinet ou activité de service-showroom ou activité créative(Autres projets étudiés selon activité)Location avec pas de porte: 20 000€ Photos disponibles sur demande / dossier complet après premier échange. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 37101), Agent Commercial mandataire