Local d'activités Zone du Vallier à Mainvilliers
Loyer mensuel
1 350€
Surface
216 m²
Montant au m²
75€/m²/an
Local dactivités Zone du Vallier Mainvilliers Votre agence vous propose à la location un local dactivités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers. Ce site bénéficie dun emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et dun environnement commercial attractif. Caractéristiques techniques
- Surface totale : 216 m²
- Vitrine
- Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité daménagement par le bailleur, moyennant un surloyer)
- Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage
- Sol : dallage béton 15 cm Accès :
- Porte grand trafic
- Porte sectionnelle électrique
- Isolation : complète Équipements :
- Eau, électricité, eaux usées disponibles
- Borne de recharge électrique
- Éclairage de secours (bloc autonome)
- Stationnement : 3 places privatives
- Panneau publicitaire : possible sur muret et façade
- Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique
- Zone du Vallier Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (
- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonalds, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières:
- Loyer : 75 HT/m²/an soit 16 200 HT/an environ
- Charges : à définir
- Taxe foncière : non communiquée
- Frais de bail : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 170 HT par huissier Disponibilité:
- Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
- Surface totale : 216 m²
- Vitrine
- Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité daménagement par le bailleur, moyennant un surloyer)
- Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage
- Sol : dallage béton 15 cm Accès :
- Porte grand trafic
- Porte sectionnelle électrique
- Isolation : complète Équipements :
- Eau, électricité, eaux usées disponibles
- Borne de recharge électrique
- Éclairage de secours (bloc autonome)
- Stationnement : 3 places privatives
- Panneau publicitaire : possible sur muret et façade
- Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique
- Zone du Vallier Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (
- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonalds, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières:
- Loyer : 75 HT/m²/an soit 16 200 HT/an environ
- Charges : à définir
- Taxe foncière : non communiquée
- Frais de bail : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 170 HT par huissier Disponibilité:
- Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 350 € (75.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 216 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mainvilliers, Eure-et-Loir (28), Centre
Loyer mensuel : 1 350 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 216 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 3500
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.42 €/m²/mois
Loyer bas
6.66 €/m²/mois
Loyer médian
7.48 €/m²/mois
Loyer haut



