A louer local 83m² face gare routière de Manosque
Idéalement situé face à la gare routière, ce local professionnel de 83 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Actuellement aménagé en quatre bureaux, il se prête parfaitement à une activité de formation, de services ou de professions libérales. Sa configuration permet également de supprimer tout ou partie des cloisons afin de créer un vaste espace d'accueil ou de vente, selon vos besoins.
Le local est équipé d'un rideau métallique électrique, garantissant une sécurité renforcée.
Les atouts :
- Emplacement recherché face à la gare routière ;
- Surface de 83 m² facilement modulable ;
- Configuration adaptée aux organismes de formation, professions libérales ou activités tertiaires ;
- Possibilité d'aménager un espace commercial ;
- Rideau métallique électrique.
Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement. Ils sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
- Loyer annuel : 10200 € HT
- Charges annuelles : 108 €
- Taxe foncière : 1368 € Preneur
- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 850 € (122,88 €/m²/an)
Honoraires : 1 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 83 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Manosque ? Gare Routière (21m)
- Quai Manosque ? Gare Routière (22m)
- Bus Manosque - Gare Routière (31m) - Lignes : 69, 68, 65, 483
- Bus Charles de Gaulle (32m) - Lignes : 113, 112, 114
- Quai Manosque - Gare Routière (32m) - Lignes : 69, 68, 65, 483
- QuaiCharles de Gaulle (33m) - Lignes : 113, 112, 114
- Quai Allée de Provence (176m) - Lignes : 112, 114
- Bus Allée de Provence (179m) - Lignes : 112, 114
- Bus Osco Manosco (195m) - Lignes : 114
- Bus Docteur Pierre Joubert (208m) - Lignes : 113
- Quai Osco Manosco (209m) - Lignes : 114
- Quai Jean Le Bleu (269m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Jean Le Bleu (271m) - Lignes : 111, 112, 114
- Quai La Plaine (330m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Plaine (333m) - Lignes : 111, 112, 114
- Quai Moulin Neuf (337m) - Lignes : 111, 113
- Bus Moulin Neuf (338m) - Lignes : 111, 113
- Quai Porte Saunerie (354m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Porte Saunerie (358m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Luquèce (400m) - Lignes : 113
- Bus Saint-Lazare (402m) - Lignes : 111
- Quai St-Lazare (403m) - Lignes : 111
- Quai La Luquèce (403m) - Lignes : 113
- Quai Mirabeau (419m) - Lignes : 112, 114
- Bus Mirabeau (420m) - Lignes : 112, 114
- Bus Majoral Arnaud (425m) - Lignes : 112
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 850 € (122,88 €/m²/an)
Surface : 83 m²
Contact
Référence CessionPME: 04_0124
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME