Local commercial 125m² à louer à Mauguio

MAUGUIO – FRÉJORGUES OUEST | LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM / BUREAUX – 125 M²Une belle opportunité au cœur de la zone d'activités recherchée de Fréjorgues Ouest !

Situé à Mauguio, au sein du secteur dynamique de Fréjorgues Ouest, découvrez ce local commercial et/ou professionneld'une surface totale d'environ 125 m², offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente.

Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un espace en rez-de-chaussée entièrement vitré, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'accueil ou d'une activité commerciale.

À l'étage, trois bureaux indépendants permettent d'organiser confortablement les espaces de travail. Un espace sanitaire complète l'ensemble.

Le local bénéficie également de stationnements privatifs directement devant les locaux, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services, ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans un secteur prisé, avec des conditions locatives particulièrement intéressantes.

Loyer annuel : environ 100 € HT/m²/an

Loyer mensuel : 1 043,78 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.