MONTAUBAN - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel3 200 €
Surface250 m²Montant au m²153,6 €/m²/an
Situé dans un secteur commercial de Montauban, ce local développe une surface de 250,70 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le bien dispose d'une double entrée facilitant son exploitation : une porte automatique en façade pour l'accueil de la clientèle et une porte située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et les opérations logistiques.
L'aménagement comprend des sanitaires. Le local est également équipé d'un système de climatisation et d'une installation d'alarme, offrant confort d'utilisation et sécurité au quotidien.
Un parking en foisonnement d'environ 20 places est aménagé devant le local, facilitant le stationnement de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.
Loyer annuel HT/HC : 38 400 Euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 11 520 Euros HT (13 824 Euros TTC) à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Le bien dispose d'une double entrée facilitant son exploitation : une porte automatique en façade pour l'accueil de la clientèle et une porte située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et les opérations logistiques.
L'aménagement comprend des sanitaires. Le local est également équipé d'un système de climatisation et d'une installation d'alarme, offrant confort d'utilisation et sécurité au quotidien.
Un parking en foisonnement d'environ 20 places est aménagé devant le local, facilitant le stationnement de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.
Loyer annuel HT/HC : 38 400 Euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 11 520 Euros HT (13 824 Euros TTC) à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 200 € (153,6 €/m²/an)
Honoraires : 11 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Equipements
Hauteur sous plafond : de 3 m à 4,58 m , Sol : linoléum sur chape béton , Isolation et dispositifs coupe-feu sur l'ensemble du local , Deux climatisations , Sanitaire avec lavabo , Éclairage par spots LED , Double vitrage , Alarme , Compteur électrique Linky indépendant , ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 200 € (153,6 €/m²/an)
Surface : 250 m²
Contact
Référence CessionPME: 1001
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME