Local commercial 80m² à louer à Montpellier centre
Loyer mensuel
8 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
1 200€/m²/an
A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER
Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.
Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ
Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.
Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.
Loyer annuel : 96 000 € HT HC
Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT
Référence annonce : 17089M
Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.
Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ
Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.
Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.
Loyer annuel : 96 000 € HT HC
Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT
Référence annonce : 17089M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: A convenir entre les parties
Données Financières
Loyer mensuel : 8 000 € (1200.00 €/m²/an)
Honoraires : 28 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 8 000 € (1200.00 €/m²/an)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17089
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.33 €/m²/mois
Loyer bas
17.78 €/m²/mois
Loyer médian
23.3 €/m²/mois
Loyer haut
