MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
Dans un environnement urbain établi et dynamique, nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 251 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Lelocal est livré avec les prestations suivantes : climatisation réversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.
Destination : toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.
Ce bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 87 500 € HT/HC
- Provisions charges + taxe foncière : 7 872 € / an
- Droit d'entrée : 90 000 €
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 747,60 € HT
Référence annonce : 17606M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières
Loyer mensuel : 7 292 € (348.60 €/m²/an)
Droit d'entrée : 90 000 €
Honoraires : 30 747 €
Surfaces et longueurs
Surface de 251 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 7 292 € (348.60 €/m²/an)
Surface de 251 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : 17606
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