Local commercial d'angle 72m² à louer à Nantes Est 1550 € ( N° 2508007,A)

Local commercial d'angle 72m² à louer à Nantes Est

Loyer mensuel

1 550€

Surface

72 m²

Montant au m²

258€/m²/an

vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.

- Emplacement stratégique

- Accessibilité PMR

- Arrêt minute possible devant le magasin

- Parfait pour une activité de services

- Loyer annuel : 18 600 € (non soumis à la TVA)

- Foncier et charges en sus
Frais de commercialisation 5 580 € HT , TVAen sus

- Frais de bail en sus 1 200 € HT , TVA en sus

Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: mai 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 1 550 € (258.36 €/m²/an)

Honoraires : 5 580 €

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Equipements

Accès Handicapés, Cave, Convecteurs électriques, Installation électrique existante

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 550 € (258.36 €/m²/an)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7491

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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