A louer local commercial 86m² à Nantes hypercentre
Loyer mensuel
2 830€
Surface
86 m²
Montant au m²
395€/m²/an
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé dans l'hypercentre de Nantes, dans le dynamique quartier de la Place Royale, ce local bénéficie d'un fort flux piétonnier, notamment touristique. Vous êtes à proximité immédiate des principaux points d'intérêt : Place du Commerce, Passage Pommeraye, et transports en commun. Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services. LES LOCAUX :
- 86 m² au total, comprenant :
- Environ 70 m² d'espace de vente
- 16 m² de réserve avec sanitaires
- Environ 40 m² de réserve en entresol
- Caves Locaux en excellent état, bien entretenus CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel actuel : 34 000 Euro HT / HC
- Charges annuelles : 1 256 Euro
- Prix de cession du droit au bail : 150 000 Euro
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 800 Euro HT (17 760 Euro TTC) Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- 86 m² au total, comprenant :
- Environ 70 m² d'espace de vente
- 16 m² de réserve avec sanitaires
- Environ 40 m² de réserve en entresol
- Caves Locaux en excellent état, bien entretenus CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel actuel : 34 000 Euro HT / HC
- Charges annuelles : 1 256 Euro
- Prix de cession du droit au bail : 150 000 Euro
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 800 Euro HT (17 760 Euro TTC) Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés et touristiques de la ville. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Données Financières
Loyer mensuel : 2 830 € (394.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 830 € (394.92 €/m²/an)
Surface de 86 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1667JMC_58733399
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
