A louer locaux commerciaux 300m² Nantes Eraudière 4250 € ( N° 2604093,A)

A louer locaux commerciaux 300m² Nantes Eraudière

Loyer mensuel

4 250€

Surface

300 m²

Montant au m²

170€/m²/an

À Nantes, Proche Beaujoire, quartier de l'Eraudière, ce local d'environ 300 m² est disponible à la location. Il offre une très belle visibilité avec une vitrine de 8 mètres linéaires. Les locaux sont récents et classés ERP 5ème catégorie, avec un accès PMR. Le bien comprend :
- Une entrée,
- 4 open spaces pour 4 personnes chacun,
- 3 WC, 1 douche,
- Un local technique,
- 2 salles de réunions et 1 bureau d'entretien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 250 € (170.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Copropriété

Charges annuelles : 7 200 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 250 € (170.04 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1162-23-26914

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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