À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 160 M² - NANTES 3437 € ( N° 2678328,A)

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 160 M² - NANTES

Loyer mensuel

3 437€

Surface

165 m²

Montant au m²

250€/m²/an

À louer à Nantes, Place du Sanitat, local commercial d'environ 160 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local sur deux niveaux se compose de :
- Un bel espace accueil
- Un espace arrière/archivage
- Un open-space
- Trois bureaux
- Un local technique
- Un espace cuisine/cafétéria Accessibilité optimale avec accès PMR au RDC, à proximité immédiate du tram L1 (Chantiers Navals) et des lignes de bus. Points forts : 2 stationnements en sous-sol, 1 garage Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 437 € (249.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 437 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 8461-27960

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

Situé à Monselet, proche de Procé À louer, local commercial d'environ 110 m² avec belle visibilité. Vitrine de 3 mètres linéaires. Bureaux avec accès PMR. Le local comprend : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion avec point d'eau, et 2 WC dont 1 PMR. Locaux lumineux adaptés aux activités de services ou professions libérales. Proximité bus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

- Solenne Pineau NANTES
- ROUTE DE SAINT-JOSEPH
- LOCAL COMMERCIAL
- BAIL À DÉBUTER
- TOUS COMMERCES sauf restauration.En exclusivité ! Découvrez ce local commercial de 65 m ² idéalement situé à deux pas du Rond-Point de Paris et à proximité immédiate du Pont de la Tortière, disponible immédiatement à la location. En excellent état, ce bien se compose d'un spacieux espace d'accueil, d'un grand bureau modulable pouvant être divisé en deux selon vos besoins, d'une salle d'attente, ainsi que d'un dégagement desservant des WC avec un lave-mains. Une place de parking privative pour le locataire complète ce bien.ATOUTS : Bonne visibilité, environnement attractif, bail commercial 3/6/9 à débuter.Une très belle opportunité à saisir rapidement !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Solenne Pineau (ID 83685), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 897903399

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation.
Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

-
-