A louer local commercial 45m² en Loire Atlantique
Loyer mensuel
600€
Surface
45 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Situé au cœur d'une zone dynamique entre Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire et Carquefou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles économiques les plus actifs de l'agglomération nantaise, regroupant plus de 25 000 emplois.
D'une surface d'environ 45 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles.
Il conviendra parfaitement à des projets tels qu'un barber shop, une boutique, un bureau, une activité de services ou encore une profession libérale.
Sa situation au sein d'un environnement commercial et artisanal dynamique lui assure une belle visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle, notamment en semaine grâce à la forte présence de salariés sur le secteur.
Le loyer particulièrement attractif de 600 € HT constitue un véritable atout pour un porteur de projet souhaitant maîtriser ses charges tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.
Ce local représente une opportunité idéale pour une première installation ou le développement d'une activité existante, dans un secteur porteur et en constante évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605104 )
D'une surface d'environ 45 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles.
Il conviendra parfaitement à des projets tels qu'un barber shop, une boutique, un bureau, une activité de services ou encore une profession libérale.
Sa situation au sein d'un environnement commercial et artisanal dynamique lui assure une belle visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle, notamment en semaine grâce à la forte présence de salariés sur le secteur.
Le loyer particulièrement attractif de 600 € HT constitue un véritable atout pour un porteur de projet souhaitant maîtriser ses charges tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.
Ce local représente une opportunité idéale pour une première installation ou le développement d'une activité existante, dans un secteur porteur et en constante évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605104 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 600 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 1 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 600 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 830038629745
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
