Location local commercial 158m² à Nérac

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial Spacieux et Polyvalent à Saisir !
Imaginez un espace où vos ambitions professionnelles peuvent s'épanouir, un lieu où chaque mètre carré raconte une histoire de succès et de croissance. Ce local commercial, d'une superficie impressionnante de649 m², est bien plus qu'un simple espace de travail : c'est un terrain de jeu pour vos projets d'avenir.

Avec une surface commerciale de 649 m², vous disposez d'un espace généreux pour accueillir votre activité, vos clients et vos collaborateurs. Les 1400 m² de réserves offrent un potentiel immense pour l'expansion de votre entreprise, Et ce n'est pas tout : avec 10386 m² d'espace extérieur, vous bénéficiez d'un environnement spacieux et flexible, parfait pour des événements, des expositions ou simplement pour offrir un cadre de travail agréable et lumineux.

Ce local est actuellement libre, prêt à accueillir vos idées et à les transformer en réalité. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, ce qui signifie que vous avez la liberté de façonner cet espace selon vos besoins et vos goûts. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC garantissent un confort optimal, tandis que la conformité ERP et PMR assure l'accessibilité et la sécurité pour tous.


Situé dans un emplacement privilégié, avec un visuel exceptionnel, ce local commercial est à proximité de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un espace spacieux, flexible et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre succès commence ici !

Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.