Local commercial bureau neuf 350 m², belles
Loyer mensuel
3 400€
Surface
350 m²
Montant au m²
117€/m²/an
A Bischoffsheim (67870), vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface d'environ 350 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage industriel et commercial en cours de réaménagement
Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle
Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service.
Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité
Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation
Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement
Loyer trimestriel hors-taxes : 10200 euros + 3060 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)
Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 30B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les prestations sont modernes et soignées, favorisant confort de travail et image professionnelle
Idéalement implanté entre Obernai et Rosheim, ce local de plain-pied en cours de création, bénéficie d'une bonne accessibilité et est idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de service.
Il offre un cadre fonctionnel et agréable pour démarrer ou développer votre activité
Grand parking sécurisé à disposition, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicule électrique sont en cours d'installation
Cet ensemble immobilier fait l'objet actuellement d'un programme de réaménagement visant à améliorer les espaces et infrastructures dans une démarche de valorisation du site afin d'offrir un environnement fonctionnel et attractif aux futurs occupants.
Plusieurs lots sont disponibles à partir de 12 m², avec la possibilité de regrouper les surfaces jusqu'à environ 350 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement
Loyer trimestriel hors-taxes : 10200 euros + 3060 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage, eau, climatisation, accès Internet/wi-fi, taxe foncière...)
Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros. Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 30B-DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Données Financières
Loyer mensuel : 3 400 € (116.52 €/m²/an)
Honoraires : 4 020 €
Surfaces et longueurs
Surface de 350 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Obernai, Bas-Rhin (67), Alsace
Loyer mensuel : 3 400 € (116.52 €/m²/an)
Surface de 350 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : 456439B-DEX
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
