A louer Local commercial 586m² Pontault combaultA louer Local commercial 586m² Pontault combaultA louer Local commercial 586m² Pontault combault

A louer Local commercial 586m² Pontault combault

Loyer mensuel7 811 €
Surface586 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose deux cellules commerciales (500 et 586m²) au sein du Centre Commercial les 4 chênes a Pontault Combault. Centre commercial attractif avec des enseignes nationales (Costco, Boulanger, C&A, Fitness Park, .).
RER Emerainville / Pontault Combault Autoroute A4 Autoroute A104 Autoroute N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 811 € (159,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 586 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 586 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel 1
Total 586 m²

Equipements

. Zone Commerciale attractive
. Bâtiment indépendant
. Parking de plus de 500 places
. Belle visibilité
. Proximité avec enseigne nationale
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
Surface RDC : 586 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

FCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 811 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 586 m²

Contact

Référence CessionPME: 13665870E-0039L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Surfaces commerciales à louer à Serris

Surfaces commerciales à louer à Serris

Loyer mensuel5 300 €

Surface265 m²Montant au m²240 €/m²/an

à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, cenouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au cœur d'un parc international d'entreprises.

Eléments financiers :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1200m² très grande visibilité Claye-Souilly

Local 1200m² très grande visibilité Claye-Souilly

Loyer mensuel16 666 €

Surface1 200 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Je vous propose à la location un très beau local commercial de 1200 m2 de plein pied.

Idéalement situé à Claye-Souilly, au cœur d’un secteur commercial dynamique de la Seine-et-Marne (77), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN3 et de la Francilienne (N104), offrant une excellente accessibilité depuis Paris et l’est de l’Île-de-France.

Accessibilité
Accès direct à la RN3 reliant Paris (à environ 25 km) et Meaux
À proximité immédiate de la Francilienne (N104), facilitant les connexions régionales
Gare SNCF de Claye-Souilly (ligne Paris–Meaux) à quelques minutes en voiture
Transports en commun (bus) desservant la zone depuis le centre-ville et les communes voisines
Accès rapide aux axes principaux : A104, A1 et A4
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à moins de 20 minutes

Le local se trouve dans une zone commerciale en plein essor, à proximité directe du Centre Commercial Shopping Promenade Claye-Souilly et de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, sport, etc.).

Ce contexte crée un fort flux de visiteurs et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement, d’un environnement moderne et attractif, et d’un bassin de population en croissance soutenu par un tissu résidentiel et économique en plein développement.

Ce bien vous est présenté par et , consultants au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 60 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 46m² Seine et Marne

Droit au bail local commercial 46m² Seine et Marne

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 539 €Surface46 m²Montant au m²401,52 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL EN SEINE ET MARNE (77)
Top Emplacement
Local d'une surface commerciale de plus de 45m2.
Ce local se caractérise par une belle visibilité avec une grande façade, à proximité de la place principale et d'un grand parking sous-terrain.
Loyer : 1 450€ HT HC
Activités souhaités : Prêt a porter, Bijouterie etc
Métiers de bouche interdits !
LOCAL IDEAL POUR UN DÉBUT OU POUR SE DEVELOPPER !
Prix FAI : 88 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur