Local commercial à louer belle visibilité à Reims 5000 € ( N° 2597391,A)

Local commercial à louer belle visibilité à Reims

Loyer mensuel

5 000€

Surface

107 m²

Montant au m²

561€/m²/an

Situé à 2 pas de la cathédrale, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Surface commerciale : 42 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et un espace d'accueil modulable.
Bureaux / réserve à l'étage : 65 m², parfaits pour des bureaux administratifs, une salle de réunion, ou une réserve selon votre activité.
Accessibilité : accès direct depuis la rue, bonne desserte, stationnement à proximité.
TARIF ET CONDITIONS SUR DEMANDE.

- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Honoraires : 18000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (560.76 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 5 000 € (560.76 €/m²/an)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 51_0660

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.5 €/m²/mois Loyer bas

10.29 €/m²/mois Loyer médian

17.11 €/m²/mois Loyer haut

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3 places de parking
Réseaux en attente : eau et évacuation, électricité,télécom
Possibilité d'aménager un bureau
Hauteur sous plafond maximale : 6.7 m
Site sécurisé
Proximité autoroute
Disponibilité immédiate
Bureau et wc

ET en Mitoyenneté local disponible de 108m²

Pour toute question ou visite, veuillez contacter Franck Dérouillat d' au .

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- Charges annuelles : 360 € HT

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Un espace sanitaires d'environ 19 m²

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une grande visibilité.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez .

- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 6385 € HT

- Taxe foncière : 4205 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

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Salledu personnel 10.92m²
2 vestiaires de 4,64 m² chacun
2 WC de 3,7 m² chacun
Un local poubelle

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité.
Pour toute question, contactez .

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- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)