A louer Local commercial 2450m² Ris orangis
Loyer mensuel32 658 €
Surface2 450 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 32 658 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 450 m² non divisibles
Surface de 2450 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 950 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 400 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENT | Locaux Commerciaux | 100 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 2 450 m² | |||||||||||||||||
| 30 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bel emplacement
. Face à LIDL
Surface RDC : 1400 m²
. Face à LIDL
Surface RDC : 1400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ris-Orangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 32 658 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 2 450 m²
Contact
Référence CessionPME: 21906750E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
21€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME