Emplacement premium Rodez - Location 445m2
Local commercial à louer Emplacement premium à Rodez 450 m²
Situé sur un emplacement stratégique à Rodez, ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif, au cœur d'une zone attractive et dynamique.
Implanté sur un axe à forte visibilité, le bien profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente lisibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et renforcer votre notoriété.
D'une surface d'environ 450 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à de nombreux concepts (restauration, loisirs, commerces de bouche, services, etc.).
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile et confortable pour la clientèle.
Les atouts :
- Emplacement premium au sein d'un environnement qualitatif
- Excellente visibilité commerciale
- Surface optimisée de 450 m²
- Zone dynamique avec flux de clientèle
- Parking aisé à proximité immédiate
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 000 € (134,88 €/m²/an)
Honoraires : 12 000 €
Droits d'entrée : 30 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 445 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er trimestre 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rodez, Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 5 000 € (134,88 €/m²/an)
Surface : 445 m²
Contact
Référence CessionPME: 12_0010