A louer local commercial 41m² coeur de Saint-Avé 700 € ( N° 2592611,A)

A louer local commercial 41m² coeur de Saint-Avé

Loyer mensuel

700€

Surface

41 m²

Montant au m²

205€/m²/an

A LOUER
- LOCAL de 41m² env plein cœur de bourg
- emplacement avec belle visibilité
- accès indépendant , comportant un espace avec vitrine et plusieurs bureaux indépendants, un WC avec lave mains, coin réserve. Stationnement clientèle facile
- Pas d'extraction possible
- Loyer mensuel net : 800 euros ( non assujetti à la tva). Taxe foncière à la charge du preneur / Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2016 euros HT soit 2419.20 euros TTC.

Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 700 € (204.84 €/m²/an)

Honoraires : 2 016 €

Surfaces et longueurs

Surface de 41 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

185 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

185 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Avé, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 700 € (204.84 €/m²/an)

Surface de 41 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : LP308-BARBIERIMMO56

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.63 €/m²/mois Loyer bas

14.6 €/m²/mois Loyer médian

19.33 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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